西安市中心 西安最核心的区

近日，西安市自然资源和规划局在其官方网站上发布了《关于西安市古都核心区国土空间详细规划的公示》的内容。

该公示表明，西安市古都核心区的规划面积涵盖了303平方公里，包括了碑林区、新城区、莲湖区以及部分未央区、雁塔区、曲江新区、经开区（渭河以南部分）等地。

据公开资料显示，西安市总面积为1010千米，其中市区面积为3582平方千米。据此计算，古都核心区的面积约占市区的8%左右。

根据《西安市国土空间规划编制管理及审批办法（试行）》的记录，自2023年8月起，西安的国土空间被划分为七个主要的功能区域，其中古都核心区承担着重要的城市功能。

此次《关于西安市古都核心区国土空间详细规划的公示》的发布，让外界首次得以窥见古都核心区的具体规划蓝图——

▍规划范围详述：

西安市古都核心区位于渭河以南，空间上与浐灞国际港、西咸新区、高新片区、长安区等相邻。区域内包含了多个行政区划单元，如碑林区、新城区等，以及部分未央区、雁塔区等。整体规划面积约为303平方公里，涵盖了96个不同的单元类型。

其中，重要发展单元、新增建设单元、城市更新单元、历史文化单元等各种单元类型齐全。这样的布局旨在优化城市功能，提升古都风貌，同时满足人口疏解和降低密度的需求。

▍核心定位与目标：

古都核心区被视为体现中心城市综合竞争力、优化提升特大城市核心功能的关键区域。该区域的规划目标在于彰显古都的文化特色与人文魅力，通过合理控制建设规模和开发强度，促进城市有机更新和品质提升。

该区域致力于打造重要的科研和文教中心，并扎实建设为文明传承的标识地。

▍用地布局概况：

在用地布局上，古都核心区规划了不同类型的用地，如居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地等。具体而言，居住用地约占地110平方公里，而公共管理与公共服务用地则约占地41平方公里。

还包括了商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地等各种类型，形成了多样化的土地利用格局。

▍道路系统结构解读：

在道路系统方面，古都核心区继承了西安传统的“棋盘式”路网格局，形成了级配合理、疏密有致的道路系统。其中，城市干路体系由“二十一横十四纵”构成，这些道路的建设旨在打造一个交通便利、畅达无阻的城市交通网络。

记者：常彭朵（华商报大风新闻）