车位过户需要多少费用-业主之间私下转让车位使用权

一、不动产权属转移登记的概念解读

不动产权属转移登记，也就是大家常说的过户登记。这个流程主要是针对那些由于不动产人发生了变化而需要进行登记的情况。依据《物权法》的规定，所有不动产物权的设立、变更、转让或消灭，都必须在法律上经过登记之后才会产生效力。反之，如果未经登记，那么即使有法律上的变化，也不被认为已经产生了效力。所有权作为不动产物权的一种形式，其转移也必须依照法律规定进行登记。

二、详细解析权属转移登记的缴费流程

（一）缴费机构与费用标准

在青岛市各区的不动产登记中心，是进行权属转移登记并缴纳相关费用的地方。对于不同类型的不动产，其费用标准也有所不同。

（1）对于住宅类不动产，每件需缴纳80元作为登记费用，其中包括一本不动产权的费用。如果需要增加额外的，每本将额外收取10元的工本费。

（2）非住宅类不动产的登记费用则为每件550元，也包含一本不动产权的费用。同样的，如果需要增加额外的，也需要额外支付工本费。

然而值得注意的是，对于车库、车位以及储藏室等不动产的登记申请，如果单独核发不动产权属或登记证明的，其登记费用将按照住宅类不动产的登记费用进行收取，即每件80元。

（二）缴费义务人

通常情况下，进行权属转移登记的缴费义务人应为买方。

【实例分析】假如有客户购买了一套住宅和一个车位，那么在办理这两项权属的转移登记时，我们可以通过上述的费用标准来计算客户需要缴纳的不动产登记费用。