没有基础学预算员难吗
第一步:
先期了解与研读招标文件及图纸资料。
在此阶段,需特别注意是否存在较为少见的材料及工艺,若发现有此类情况,应迅速着手准备相应的材料价格或分包价格信息。
第二步:
全面搜集主要材料的价格信息。
重点搜集大宗材料的价格,如商品混凝土、钢筋、水泥等,价格数据中需充分考虑税收因素。砖块等材料的价格也是关注的重点。在搜集价格信息时,需紧密结合招标合同的具体要求。若为总价合同,则不仅需关注当前材料价格,还需对材料市场走势保持关注。建议多与长期合作的材料供应商交流,他们通常能提供较为及时和准确的市场价格信息。密切关注相关动向,了解市场大环境的变化趋势。
第三步:
准确核算人工费用。
在建筑行业中,人工费用是工程项目的重要支出之一。根据常规操作,土建、安装等工程的清包劳务通常由包工队负责,按照混凝土工、粉刷工、钢筋工、木工等工种进行分包。若有长期合作的施工队伍,可请他们根据图纸提供报价,通常他们的报价较为准确。例如,混凝土工在主体阶段的框架结构中,一般按平方米收费约35元/㎡(含基础主体混凝土及填充墙等)。钢筋工的费用约为280元/吨(含扎丝),粉刷工和木工的费用也各有标准。但需注意,由于各工程的特点和质量、工期要求不同,人工费用会有所波动。
第四步:
精确计算工程量。
此步骤要求统筹计算,以达到事半功倍的效果。具体操作时需细心且具备一定经验。
第五步:
综合组价。
这是决定中标与否的关键环节,特别是在清单报价方式下,价格风险对施工单位尤为重要。综合组价需根据已获取的材料价格信息和人工费用进行分摊和计算。
第六步:
详细测算综合单价。
在工程项目中,虽然子项众多,但占造价大部分的主要是几个关键项目,如混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖以及高级外墙装修等。对这些项目进行重点测算,以确定其综合单价。
整个准备过程需细致入微且具备丰富的现场经验。建议初入行者多向经验丰富的施工员和项目经理请教,以提升自己的专业水平。