房产经纪人手机培训

以下是针对房产经纪人手机培训的答案整理，结合不同场景和知识点分类：

‌一、手机端考试题库与学习工具‌

1. ‌题库类APP‌

   • 推荐使用‌上学吧房地产经纪人题库‌‌，支持每日一练、模拟试卷、错题集等功能，涵盖热点、难点及常考点，提升备考效率。
   • 拍照搜题功能可快速识别题目并给出答案，适合碎片化学习‌。

2. ‌考试真题与答案解析‌

   • 链家新入职经纪人培训考试中涉及手机操作问题（如密码有效期、客户信息录入规则）‌。
   • 实地核验视频拍摄要求：需完整拍摄各功能间（含衣帽间），储物间≥2㎡需拍摄，房源状态与系统匹配需一致‌。

‌二、手机端业务操作规范‌

1. ‌客户信息管理‌

   • 客源录入：最多添加2个联系方式，购房区域限3个，意向楼盘限5个‌。
   • 客户多套房需求：录入一次后添加多个需求，避免重复录入‌。
   • 暂不关注设置：最多3个客源，最长30天，24小时内不可取消‌。

2. ‌房源核验与发布‌

   • 新房核验房源若匹配错误图片（如室内图含室外图），平台不会判违规‌。
   • 房源下架原因：楼盘或户型状态变为售罄，需及时更新信息‌。

‌三、专业知识与合规要求‌

1. ‌职业道德与法规‌

   • 禁止行为：误导消费者、侵犯知识产权、泄露客户隐私‌。
   • 必须行为：如实介绍房屋情况，明确合同内容（服务范围、费用、权利义务）‌。

2. ‌税收与交易规范‌

   • 房地产相关税收知识可参考丁芸的课程内容（如房产税计算、税收优惠政策）‌。
   • 合同签订需确保真实、完整，明确双方责任‌。

‌四、培训通关技巧‌

1. ‌系统操作常见问题‌

   • 登录异常：同一设备换账号登录需人脸验证，连续3次触发验证‌。
   • 套餐转移：经纪人离职前需完成转移，账号权限随人变动‌。

2. ‌考试注意事项‌

   • 重点掌握市场细分、产品定位、价格策略等高频考点‌。
   • 模拟试卷练习可提升时间管理和答题准确率‌。

以上内容综合了手机端学习工具、实操规范及考试重点，适用于房产经纪人日常培训与备考场景‌。